Nossos Serviços

Atuamos com laudos, vistorias, diligências técnicas, regularização de imóveis, projetos, aprovação e obras de infraestrutura, para que seu empreendimento fique seguro, regularizado e aprovado do início ao fim.

Laudos, vistorias e diligências técnicas

Realizamos vistorias e laudos técnicos em imóveis para identificar problemas, avaliar condições e gerar documentos confiáveis para decisões, negociações e comprovações junto a terceiros.

O que podemos fazer por você:

Vistoria técnica de imóveis (casas, apartamentos, edifícios, galpões e áreas).
Laudos de engenharia sobre condições estruturais, infiltrações, trincas, patologias e demais problemas construtivos.
Laudos para compra, venda, locação ou recebimento de imóveis (antes de adquirir, entregar ou receber uma obra).
Laudos e vistorias para fins de regularização de imóveis em órgãos públicos.
Diligências técnicas imobiliárias para apoiar decisões de investimento e due diligence.

Benefícios: mais segurança técnica e jurídica, redução de riscos de litígios e custos inesperados, e documentação assinada por profissional habilitado

Regularização de imóveis

Colocamos o seu imóvel em dia com a legislação, para evitar problemas com prefeitura, cartório, bancos e potenciais compradores.

Em regularização de imóveis, atuamos em:

Regularização de imóveis residenciais, comerciais e industriais junto às prefeituras.
Adequação de projetos e documentação para obter Certificado de Regularização, Habite-se e demais registros.
Levantamento técnico da situação atual do imóvel (área construída, usos, reformas, ampliações).
Apoio em regularização após reformas, ampliações ou sinistros.

Resultado: imóvel regularizado, apto para venda, financiamento e locação, com menor risco de multas, embargos e impedimentos legais.

Projetos de drenagem

Desenvolvemos projetos de drenagem pluvial para galpões, loteamentos, condomínios, áreas urbanas e empreendimentos diversos, garantindo o escoamento correto das águas de chuva e evitando alagamentos, erosão do solo e danos às edificações.

O que fazemos:

Estudo hidrológico e análise de chuvas da região.
Dimensionamento de sistemas de micro e macrodrenagem (sarjetas, bocas de lobo, tubulações, canais, dissipadores, galerias etc.).
Definição de traçado e capacidade das redes de drenagem para atender às normas e exigências dos órgãos públicos.
Integração do projeto de drenagem com o sistema viário, terraplenagem e demais infraestruturas do empreendimento.

Benefícios para o seu empreendimento:

Redução de riscos de alagamentos e inundações.
Proteção do solo, das estruturas e das vias.
Atendimento às normas técnicas e ambientais, facilitando licenciamento e aprovação do projeto.
Valorização do empreendimento e melhoria da qualidade de vida dos futuros usuários.

Processo para realização de loteamento

Para viabilizar um loteamento, é necessário planejamento, projeto e um processo de aprovação bem conduzido.

Como ajudamos:

Análise de viabilidade técnica e urbanística da área.
Orientação sobre legislação, parâmetros e exigências dos órgãos públicos.
Elaboração dos projetos necessários para abertura do processo.
Organização e protocolo de documentação junto às prefeituras e órgãos competentes.
Acompanhamento das análises e resposta às exigências até a aprovação.

Ideal para loteadoras, incorporadoras, investidores e proprietários de grandes áreas que querem transformar terreno em empreendimento aprovado.

Executamos obras de infraestrutura que preparam o empreendimento para receber moradores e atividades com segurança e conforto.

Obras de infraestrutura para empreendimentos

Entre os serviços de infraestrutura, estão:

Abertura e construção de ruas.
Sistemas de drenagem (micro e macrodrenagem).
Redes de abastecimento de água e coleta de esgoto.
Infraestrutura para energia elétrica em coordenação com concessionárias.
Pavimentação, recapeamento e restauração de asfalto.

O foco é entregar um local funcional, seguro e em conformidade com as normas vigentes.

Cuidamos dos projetos e da aprovação em órgãos públicos para que sua obra saia do papel com menos burocracia e retrabalho.

Projetos e aprovação em órgãos públicos

Nessa frente, podemos:

Elaborar projetos arquitetônicos e complementares voltados à aprovação.
Protocolar e acompanhar processos em prefeituras e órgãos municipais/estaduais.
Ajustar projetos conforme exigências dos analistas.
Apoiar na obtenção de Habite-se e demais autorizações para liberação da obra.

Perguntas Frequentes

Quais serviços a Eleven oferece?

Atuamos com laudos, vistorias, diligências técnicas, regularização de imóveis, loteamentos, obras de infraestrutura, projetos e aprovação em órgãos públicos.

Por que começar com laudos e regularização?

Porque a avaliação técnica e a situação legal do imóvel são a base para qualquer decisão segura de compra, venda, financiamento, obra ou empreendimento.

A Eleven facilitou todo o processo de aprovação do meu projeto. Profissionais competentes e ágeis, super recomendo!

Carlos Silva

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